恒地：今年楼价或升5%至10%　不认同「楼市过热」

恒基地产（0012）主席兼董事总经理李家诚于股东大会后表示，从恒地整体卖楼数据来看，认为表现比去年「好好多」，预计今年整体楼价有机会录5%至10%的升幅。

李家诚表示，今年首5个月，整体私楼一手成交量已经超过1万伙，料全年达到2万伙，几个月前集团已经开始加快推盘步伐，今年以来推出的部分新盘一开售均悉数沽清，形容成绩非常理想。

至于市场认为楼市现时出现过热情况，执行董事黄浩明指不认同，认为是过去几年楼价有所回落，现时随着经济有好转势头，所以于楼市有所反映。从其物业销售情况来看，见大部分入市的买家均为自住。

恒地（0012）发展的大埔美新里单幢盘迎林，去年7月公布变身为香港中文大学首个校外宿舍，恒地待与中大的合作关係结束后，计划8月中下旬收回项目。黄浩明指，由于与中大的合约届满及学生住屋需求有所改变，故收回物业后，料下半年会重新出售。

本港5月送交注册住宅买卖合约总值按月升3%　按年升71.5%

土地注册处今日（2日）公布，5月份送交土地注册处注册的楼宇买卖合约数字为7637份，较4月份上升2.3%，与去年5月比较，亦上升35.3%。合约总值656亿元，较4月份上升3.0%，与去年5月比较，亦上升71.5%。

5月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8537份，较4月份下跌1.8%，与去年5月比较，则上升32.5%；5月份的楼宇买卖合约总值728亿元，较4月份下跌0.1%，与去年5月比较，则上升46.1%。

香港立法会财经事务委员会6月1日开会讨论香港最新经济情况。财政司司长陈茂波提到，楼价由去年下半年开始上升，最近卖地投标比较积极，政府会继续合理审慎推地。香港楼市持续向好，楼价和成交量齐升；住宅交投活跃，4月升至超过7000宗，是两年以来最高。楼价在去年升3.6%后，今年首4个月再升5.7%；之前建造业失业率较高，现在随着楼市好转看到逐步改善。