公屋拟加租2.04%平均加幅51元　房署指升幅温和料可接受

立法会房屋事务委员会今日（6日）讨论公屋租金调整幅度。房屋局建议今年加租2.04%，加幅介乎10元至128元，平均为51元，最快今年10月1日生效。房屋局常任秘书长兼房屋署署长李佩诗表示，整体租金增幅温和，今年3月公屋租户的平均每月租金是2519元，剔除了6%的公屋富户及12%由政府缴付租金的综援户后，有九成公屋租户的加租金额将会是80元或以下，相信加幅是可接受的水准。

大部分发言议员认同今次租金增幅相对温和。民建联、港岛东议员植洁铃同时关注现时的租金调整机制，是否能反映住户生活成本上升、通胀等问题，询问当局会否考虑将购买力、消费物价指数等因素纳入调整机制。

李佩诗回应，现行机制是经过长时间讨论及公众谘询而达致，以租户收入作为基础，衡量负担能力是比较合适的做法，而且加租幅度设有10%的上限，租金亦只佔租户收入不超过10%，相对于私人市场的租金佔收入30%，相信可以保障租户的生活。

委员会副主席、九龙西议员梁文广关注，若中东战火持续，油价继续上升，政府会否检讨公屋租金调整机制，加入相关元素，以处理在「两年一检」期间的突发情况。

李佩诗表示，现时设有「租金援助计划」，政府亦不时检视情况，当局过去亦曾推出改善措施，包括放宽申请资格、增加租金减免幅度、延长援助发放年期等，若租户有特殊困难或突发情况，当局会酌情审批。