香港北都大学城规划出炉：三个大学城定位曝光　洪水桥明年率先进驻

特区行政长官李家超昨日发表香港第一个五年规划，提出加快推进北部都会区发展，以「南金融、北创科」愿景引领未来空间布局，其中备受关注的北都大学城发展，规划将之明确划分为洪水桥、新田及打鼓岭三个大学城，各设独特定位，而现有由政务司司长领导的「大学城筹划及建设组」也将升格为「大学城建设及发展委员会」，藉高层督导及跨部门协作提升国际竞争力；而政府也会以免地价、提供贷款等多元方式全力支持，并鼓励专上院校透过包括发债等灵活集资方式，引入市场及社会资本参与，共同推动北都大学城建设。

香港第一个五年规划提出，会以大学城、创科、产业及「宜居、宜业、宜游」为目标，推动教育、科技、人才一体化发展，将北都打造为高水平专上教育、科技创新与产业创新融合、国际高端人才集聚的重要战略载体，并成为香港深度参与粤港澳大湾区建设、主动融入并服务国家发展大局的主平台，以及发展新质生产力的新引擎。

李家超表示，政府将打造集「人才培养、科学研究、成果转化、产业发展」于一体的国际化大学城，推动产学研协同发展，推进专上教育扩容提质，结合香港优势学术领域与产业发展，并以灵活创新模式与海内外知名院校合办顶尖课程、组建联合学院及实验室、开展高水平基础研究，积极吸引国际知名院校或一流科研机构进驻。

同时，香港将利用专上教育界国际化优势，举办及参与国际专上教育活动，汇聚本地及海外教育翘楚，探讨专上教育重要议题及最新趋势，推动并引领全球教育交流；同时支持院校在科研合作、学生交流、人才培育等方面加强国际联繫，提升香港专上教育的国际地位。

在整体规划上，北都大学城内包括300公顷教育设施，将串联毗邻重点产业用地、特色保育地区、康体文艺设施和周边社区，总面积逾1,000公顷。李家超表示，北都大学城将设三个大学城，分别为位于新田科技城和牛潭尾新发展区的新田大学城、位于洪水桥/厦村新发展区的洪水桥大学城，以及位于打鼓岭新发展区（前称「新界北新市镇」）的打鼓岭大学城。

各大学城将依其独特定位，以「一城五元素」为发展理念，涵盖教育、科技、产业、人才及城市建设五大元素协同推进，透过提速扩容、汇聚资源、有序部署，稳步推动全面发展。

施政报告并提出升格的「大学城建设及发展委员会」，会加入海内外专家学者等非官方委员，就大学城长远策略发展提供高层督导，推动跨部门协作，目标是打造具国际竞争力的大学城。委员会亦将研究具体措施，协助并激励北都大学城院校加快成果转化，包括提供技术转移资金、引入加速器及孵化器、引导资本投入，促进院校科研成果商品化、市场化。

鼓励院校引入市场及社会资本

政府将主动牵头，与拟进驻的专上院校细化并落实具体方案，把握关键时间节点，有序推进院校落户北都大学城的各项工作。同时，加快学生宿舍等配套设施建设，透过多元发展模式推进宿舍供应，增加宿位数目，持续提升住宿标准，并优化现有学生宿舍管理机制，提升学生住宿体验。

在财务安排方面，政府早前提出提供100亿元贷款，率先资助有意在洪水桥发展的院校。李家超在施政报告中进一步透露，会以多元方式全力支持，包括免地价、提供贷款等；专上院校亦可按需要动用储备，或採用更灵活的集资方式如发债，引入市场及社会资本参与，共同推动北都大学城建设。

政府亦会在充分听取各院校意见的基础上，按院校自身情况及拟议布局的特色学科，作出适当土地分配，支持院校兴建新校区，为专上教育发展及扩容提供空间。

政府消息人士补充，政府期望大学发展大学城时更趋财务自主，相关贷款及支援安排预料于近日公布，而是否採用发债等集资方式，则交由院校按自身需要决定。

消息强调，在引入市场及社会资本方面，例如可吸引海外院校按本地产业需要开展研发并推动成果落地，产业界优先聘用院校学生，形成产学研互促、互惠共赢的合作格局。特区政府曾到外地考察，认为可借镜相关经验，作为推进工作的参考。

根据香港第一个五年规划及施政报告，北都三个大学城均规划校园区、科技区、产业区及生活社区，冀透过「学研产居」一体布局，汇聚并培育人才。政府消息人士指，三个大学城园区用地均较原有规划扩大，预料洪水桥大学城用地今年底可交付获选大学，明年进驻；新田大学城则预计于2028年交付第一批用地；打鼓岭大学城则预计第一批用地会在2030年推出。至于城内约300公顷校园区面积，将按各园区发展进度及实际需要作动态调整，细节料于近日公布。

行政长官李家超昨日表示，在现有基础上，洪水桥及新田大学城的建设，将优先推动，前者今年会启动校园区用地分配，邀请专上院校申请，2027至2028年率先进驻，打造标志性示范项目。而港铁屯马线洪水桥站预计2030年启用，配合大学城设施及社群进驻。而新田大学城则会邀请港深创新及科技园公司及新田科技城公司加入开发并参与建设，以加快项目建造。

洪水桥大学城拟建国际化人才培育中心

洪水桥大学城定位为智能製造、应用型专上教育及国际化人才培育中心，并发展多元产业配套，包括提供高端专业服务的商业楼面、配合生产性服务业与推动智能化生产的洪水桥产业园、多元用途的「企业及科技园」用地、流浮山数码科技枢纽，以及元朗创新园内的微电子中心与香港微电子研发院研发设施，并加上拟于元朗南构建的先进建造业产业园区，联动发展为「智能製造应用型专上教育及国际化人才培育中心」。政府将集中力量优先发展洪水桥大学城，推进旗舰校园建设，同时促进跨界别协作，为区内产业发展提供支援。

新田大学城聚焦医学AI微电子等

新田大学城以医学、生命健康科技、人工智能（AI）、机器人、微电子及新兴产业为定位，冀成为香港未来创科产业发展的核心地带。其校园区涵盖未来北环线新田站和牛潭尾站附近土地；科技区及产业区涵盖河套香港园区和新田科技城。

李家超表示，未来五年将推进大学城内的相关基建，并启动香港科技大学医学院校舍及综合医教研医院建设，建成前科大将以启德医院为临时教学医院，政府正与科大和医管局探讨教学安排。政府亦将联动新田科技城与河套香港园区，支持本地院校与海内外知名院校及科研机构合作办学、合办课程，建设联合实验室等科研设施，布局国家级科研平台，汇聚推动科技高质量发展的力量。

打鼓岭大学城融入艺术及蓝绿发展元素

此外，打鼓岭大学城将延续教育、科技、产业、人才与城市建设协同发展，并融入艺术及蓝绿发展元素，预留战略发展空间以应对未来需要。相关用地由2030年起陆续产出，支持新兴产业、先进建造业、传统产业及新型工业发展，促进院校与产业对接，加速科研成果商业化。

李家超鼓励进驻的院校积极推动产教融合，为新兴产业培育所需人才。

北都大学城要点

●以「一城五元素」理念发展，涵盖教育、科技、产业、人才及城市建设

●校园区总面积约300公顷，连同周边产业及生活社区，总规划面积超过1,000公顷

●确立「人才培养、科学研究、成果转化、产业发展」四位一体战略定位，推动政、产、学、研、投协同并进，以教育带动科技与产业协同发展，构建人才高地

三城定位

●洪水桥大学城：聚焦智能製造、应用型专上教育及国际化人才培育，打造标志性示范项目

●新田大学城：定位医学、生命健康科技、人工智能、机器人、微电子及新兴产业，打造成为香港创科产业发展的心脏地带

●打鼓岭大学城：融入艺术及蓝绿发展元素，预留战略发展空间，应对未来需要

洪水桥大学城优先发展计划

●今年内可交付获选大学，2027年至2028年率先进驻

●推动旗舰校园建设，鼓励本地院校与海内外知名院校开展教研课程及项目等深度合作，年内推出校园区用地供院校进驻

●善用运输基建项目优势，作为各类便利措施及机制的试验田，为粤港两地学生及人才流动制订应对方案

●配备学生宿舍及人才公寓，形成「教学、科研、生活、就业」紧密衔接的国际化生态体系

●透过相关产业园区建设，推动高增值、智能化产业及先进製造业等多元发展，与洪水桥大学城内院校协同推动产学研发展