置富产业料下半年租金跌幅收窄

置富产业信託（0778）昨公布，截至今年6月30日的中期可供分派收益按年跌4.1%至3.618亿元，每基金单位分派为17.5仙，按年跌4.9%，分派比率维持100%。中期收益按年跌3.9%至8.208亿元，物业收入淨额按年跌4.6%至5.843亿元。置富产业行政总裁兼执行董事赵宇于记者会上表示，香港零售销售额已录得连续十三个月的增长，目前续租租金仍处于调整期，但随着营商环境不断改善，下半年的租金跌幅有望进一步收窄。

　　物业组合出租率升至96.4%

　　集团指，2026年上半年新签订的租约总面积达37.5万平方呎，佔整体物业组合面积的12.4%，租户续租率则维持于82%水平。截至今年6月30日，物业组合出租率进一步提升至96.4%。赵宇指出，资产增值工程一直是集团的核心增长动力。以近期完成的资产增值项目为例，该物业在工程完成后的一至两年内增长显著，出租率持续攀升，目前已接近100%。

　　谈及香港的零售市道，她观察到整体市场已录得连续十三个月的增长。虽然目前续租租金调升率仍处于负增长阶段，但今年上半年的情况已较往年有所改善。随着经营环境好转，预期租金负增长的幅度将进一步收窄，部分特定行业更出现加速复甦的迹象，其中餐饮、服务、教育、保健健身及娱乐行业表现尤为理想，承租能力及经营情况均相对稳定。